¿Qué diferencia existe entre activo bajo contrato y pendiente?

La diferencia entre activo bajo contrato y estado pendiente en Bright. Cuando un anuncio está en activo bajo contrato, esta propiedad está bajo contrato, pero todavía acepta proyecciones y se comercializa activamente. Esta propiedad está actualmente bajo contrato y está pendiente de finiquito.

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En consecuencia, ¿puede hacer una oferta sobre una casa que esté activa bajo contrato?

Activa bajo contrato significa que hay una oferta por escrito Si un comprador realiza una oferta por escrito y el vendedor la acepta, la casa está activa bajo contrato. Así se mostrará la lista en la MLS. Depende del vendedor si desea continuar aceptando ofertas o si prefiere esperar a ver si la venta se realiza.

En el lado anterior, ¿la venta pendiente significa bajo contrato? Un estado de venta pendiente significa que el vendedor ha aceptado una oferta de un comprador esperanzador, pero el acuerdo todavía no se ha cerrado. (Esto es diferente a una venta contingente.) Una propiedad se pone en estado pendiente en el momento en que se ejecuta el contrato.

Posteriormente, también se puede preguntar, ¿qué significa cuando una casa está bajo contrato y está pendiente?

BAJO CONTRATO - indica una propiedad en la que una oferta ha sido redactada y aceptada por ambas partes. Muchas cosas pueden ir mal durante el período de contrato y un buen número de viviendas volverán al mercado. PENDENTE: significa que se han cumplido todos los anteriores.

¿Qué significa activo con contrato?

R: activo con contrato significa que los compradores tienen un contrato para comprar en la propiedad. Este término se utiliza mucho con propiedades de venta corta cuando el vendedor ha aceptado una oferta y el banco o tercero decide si acepta la oferta.

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¿Qué significa cuando una Cámara dice activo bajo contrato?

"Activo bajo contrato" es un término inmobiliario que indica el estado de la propiedad inmobiliaria (vivienda unifamiliar, condominio, casa adosada, etc.) que se ha puesto a la venta en la que un vendedor ha aceptado una oferta de un comprador , pero el acuerdo todavía no ha cerrado.

¿Contingente significa vendido?

¿Qué significa para? En un acuerdo inmobiliario, contingente significa que sólo se realizará una venta si se cumplen determinadas condiciones. El vendedor ha aceptado una oferta de un comprador, pero existen condiciones que el comprador o el vendedor han establecido como requisitos para que la venta final sea aprobada.

¿Qué es pendiente vs cupo?

Pendientes. Contingente significa que el vendedor de la vivienda ha aceptado una oferta, una que incluye contingencias o una condición que debe cumplirse para que la venta se realice. Contingente: sigue mostrando: el vendedor ha aceptado una oferta que depende de una o varias contingencias.

¿Se puede comprar una casa pendiente?

La respuesta en la mayoría de casos es no, pero las transacciones inmobiliarias a veces ofrecen a los compradores otra oportunidad. Venta pendiente: la vivienda tiene un contrato de compraventa activo que ha sido pactado por el comprador y el vendedor. Normalmente, estos contratos no permiten que un segundo comprador "choque" con el primer comprador.

¿Puedes estar bajo contrato en dos casas?

Sí, en muchos casos es posible realizar ofertas en más de una casa a la vez (aunque algunas leyes inmobiliarias locales pueden prohibirlo). Mucho depende de la redacción del contrato y de las leyes locales. Por tanto, es mejor hacerla a un agente inmobiliario o abogado local.

¿Cómo saber si una casa está bajo contrato?

Busque un motor "venta pendiente" adjunto al cartel. También es posible que vea "contrato" o "contrato pendiente". Todos estos jinetes significan que el vendedor ha recibido una oferta pendiente de la casa. Llame al agente o corredor que le represente como comprador y déle la dirección de la casa.

¿Qué significa TC activo?

T/C activo: éste es un listado donde el vendedor ha aceptado una oferta que incluye una condición que debe cumplirse antes de avanzar con la compra. Puede que el comprador tenga que vender una casa existente, esté esperando una declaración de impuestos o una serie de cosas más.

¿Qué significa si una casa es contingente?

¿Qué es una oferta contingente en el sector inmobiliario? Una oferta contingente significa que se ha hecho una oferta de vivienda nueva y el vendedor la ha aceptado, pero que la venta final está condicionada a determinados criterios que deben cumplirse.

¿Por qué una casa estaría pendiente durante tanto tiempo?

R: Pendiente significa que existe una oferta a la propiedad y que el vendedor la ha aceptado. Pero hay varios elementos que deben cumplirse antes de que la transacción se pueda cerrar. También podría haber reparaciones que deban realizarse antes de que el comprador o su prestamista permitan cerrar esta transacción.

¿En qué momento se considera vendida una casa?

¿Cuándo se considera que se vende una casa? Una casa no se vende técnicamente hasta que el vendedor ya no la tiene legalmente. Se vende cuando la escritura ha cambiado de manos o se registra, y cuando se han desembolsado los fondos.

¿Cuánto tiempo puedes mantener una casa bajo contrato?

La mayoría de los contratos tienen un espacio en blanco por poner en la fecha de cierre. Sólo tiene que escribir una fecha que sea de 45 a 60 días desde el momento en que firme el contrato.

¿Puede un agente inmobiliario mostrar una casa pendiente?

Un agente inmobiliario no sólo puede seguir mostrando una vivienda que ya está bajo contrato, sino que se le anima a hacerlo en el mejor interés de su cliente. De la misma forma, también se anima a los compradores de viviendas a ver las casas que están bajo contrato o pendientes, ya que a menudo se hace referencia al estado en los servicios de listados múltiples.

¿Qué significa pendiente seguir mostrándose?

Pendiente significa que el vendedor no quiere mostrar la propiedad a ningún otro comprador. Pendiente seguir mostrando significa que el vendedor está avanzando con el comprador actual de buena fe. Sin embargo, la propiedad se seguirá mostrando a través del agente de listado.

¿Qué ocurre cuando una casa pasa por contrato?

¿Qué significa estar bajo contrato? Una vez que una casa está bajo contrato, esto significa que el comprador hizo una oferta sobre la casa y el vendedor aceptó esta oferta, pero la venta no es definitiva. La transacción debe estar completa para que el estado de la casa cambie a Venta.

¿Qué significa pendiente en PayPal?

Según nuestra documentación sobre estados de pago, Pendiente significa: Se trata de un pago que se ha iniciado, pero que no se ha completado. Un ejemplo de esto es alguien que ha rellenado el formulario de pago y después ha ido a PayPal para realizar el pago. Tenemos el registro de venta, pero todavía no han realizado el pago.

¿Qué significa contrato pendiente en iTunes connect?

Contrato pendiente: todavía no ha completado los contratos en la sección Contratos, impuestos y banca de iTunes Connect. Esperando el cumplimiento de la exportación: si tiene una aplicación con cifrado sujeto al cumplimiento de la exportación, debe esperar hasta que se haya aprobado su CCATS.

¿Por qué caen las ventas de viviendas pendientes?

Una de las razones más habituales por las que se produce una venta pendiente es que el comprador no puede optar por la financiación. Para recibir una carta de aprobación previa, el prestamista normalmente ha comprobado el crédito del comprador, ha verificado su documentación y la ha aprobado por un importe específico del préstamo, según Investopedia.